阜阳再出让3幅地块

5月27日上午

阜阳国土局又挂牌3宗地块

总面积479.33亩

其中颍泉区2020-11地块

需配建不少于8000平方米的

小镇会客厅、奇石石艺展览展示馆

MON 01

2020-2号地块位于颍州区新安路南侧、衡山路东侧，出让面积187.91亩，容积率1.0-2.2，建筑密度≤23%，绿化率≥35%，起拍价280万/亩。

2020-2号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元**的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据规划条件通知书，竞得人须在该宗地内投资建设两条弹性支路，宽度不少于12米，位置详见阜规设函（2020）004号规划设计条件通知书附图（位置可适当偏移），该支路须对外开放，满足机动车通行要求。此条款由颍州区政府负责监督落实。

（3）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府，不动产权登记至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍州区政府和市房管局负责监督落实。

MON 02

2020-9号地块位于颍泉区潘寨路南侧、济河路西侧，出让面积207亩，容积率1.0-2.2，建筑密度≤23%，绿化率≥35%，起拍价280万/亩。

[2020]-9号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元**的公司法人或具有一级房地产开发资质。

（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于15班的幼儿园，用地面积不少于6750㎡，建筑面积不少于5400㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

MON 03

2020-11号地块位于颍泉区潘寨路北侧、红星路西侧，出让面积84.42亩，起拍价160万/亩。



[2020]-11号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于5000万元**的公司法人。

（2）依据颍泉区政府函，该地块是省级石艺特色小镇的组成部分，竞得人的小镇规划运营方案必须满足省级石艺特色小镇方案要求，项目建设必须满足省级石艺特色小镇考核验收要求。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

（3）依据颍泉区政府函，竞得人须按照省级石艺小镇创建要求，在宗地范围内建设石材石艺核心产业区；商业建筑布局须采用徽派古文化步行街建筑形式，以石材石艺为主题的低层建筑，商业建筑建成后，竞得人须自持地上建筑面积不少于8000平方米的小镇会客厅、奇石石艺展览展示馆，自持部分自取得不动产证之日起5年内不得对外销售，5年后如需销售，不得改变相应的功能用途。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

来源：阜阳市自然资源和规划局