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爱吃的大熊猫 发表于 2020-4-15 15:17

最新！颍东、颍泉这几个地方要拆迁！

<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com" style="font-size:16px;">

 4月15日


 阜阳市自然资源和规划局 


 接连发布3幅拆迁公告


 涉及颍东区、颍泉两区


 共计7个社区/村庄


 


 <img src="https://bdn.135editor.com/files/users/513/5132416/202004/AtLTSOSV_Ycah.png" data-ratio="1" alt="拆迁4.png" data-w="1" style="width:auto;">


 

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 阜阳市2018年第85批次城市建设用地项目征地补偿和安置方案〔2020〕15号
 
 
 
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 一、建设用地项目名称
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 阜阳市2018年第85批次城市建设用地项目。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 二、被征收土地位置                 
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 被征收土地位于颍泉区中市街道十里铺社区、尚庄社区境内（“四至”范围详见勘测定界图）。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 三、被征收土地单位及面积
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 被征收土地属颍泉区中市街道十里铺社区、尚庄社区农民集体所有。总面积19.2462公顷，其中农用地14.5833公顷（含耕地13.7067公顷），建设用地4.6629公顷。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 四、征地补偿标准和支付方式
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （一）土地补偿费和安置补助费标准
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）规定，确定补偿标准如下:
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.农用地： 
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 土地补偿费标准为统一年产值（2030元/亩）的9倍，即18270元/亩；安置补助费标准为统一年产值（2030元/亩）的15倍，即30450元/亩。总计农用地补偿标准为48720元/亩。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.耕地：
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 土地补偿费标准为48720元/亩，青苗补偿费标准为1100元/亩。总计耕地补偿标准为49820元/亩。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 3.建设用地：
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 土地补偿费标准为统一年产值（2030元/亩）的5倍，即10150元/亩；安置补助费标准为统一年产值（2030元/亩）的7倍，即14210元/亩。总计建设用地补偿标准为24360元/亩。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （二）其他地上附着物补偿
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 按照《阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》（阜政秘〔2015〕205号）和《阜阳市人民政府办公室关于统一规范阜城集体土地征收补偿安置标准的通知》（阜政办〔2014〕39号）等有关规定给予补偿。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （三）支付方式和对象
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 征地补偿费按照《安徽省征地补偿准备金管理办法》规定支付：
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.财政部门根据批准的征地补偿安置方案和审定的补偿费用发放名单，依法将征地补偿费用足额拨付到位。属补偿农村集体经济组织的，拨付给农村集体经济组织；属补偿被征地农民的，通过“一卡通”直接发放给被征地农民；属被征地农民的社会保障费用，直接拨付至社保基金专户。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.征地补偿费用发放情况要向被征地农村集体经济组织和农民公示。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 五、征收房屋补偿安置
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （一）安置对象的确定
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 房屋征收安置对象为被征地所在地的常住农村集体经济组织成员。符合下列条件的视为房屋征收安置对象：
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.户口转出的现役军人（士官）；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.在校大中专学生；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 3.服刑人员；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 4.计划内怀孕胎儿；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 5.夫妻一方属于本集体经济组织成员，另一方未享受过征收补偿安置或各种国家住房福利政策；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 6.按《阜阳市人民政府办公室关于转发市公安局〈阜阳市户籍制度改革实施细则（试行）〉的通知》（阜政办〔2015〕28号）规定迁出的原本集体经济组织成员；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 7.其他符合国家有关政策征收房屋安置条件的人员。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （二）界定房屋有效面积
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 经依法批准建设的被征收房屋建筑面积大于人均60平方米的，按照批准的建筑面积计算有效面积；未依法批准建设的被征收房屋面积大于人均60平方米的，按照人均60平方米建筑面积计算有效面积；被征收房屋面积小于人均60平方米建筑面积的，按照人均60平方米建筑面积计算有效面积，差额部分按砖木三等结构补偿。但因私自交易等原因造成被征收房屋面积小于人均60平方米建筑面积的，按实有面积计算有效面积。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （三）不予补偿的情形
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.被征收房屋计算有效面积后的剩余面积；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.在非法**的土地上建设的房屋；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 3.突击抢建的房屋；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 4.已经有关部门认定为违章建筑的房屋。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （四）征收房屋补偿安置方式
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 征收集体土地上房屋的补偿安置方式分为货币补偿和产权调换，由被征收人自行选择。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.货币补偿
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 被征收人选择货币补偿的，按拟安置房屋所在区域房地产市场评估平均单价乘以30平方米/人予以补偿，剩余有效面积按照被征收房屋重置价的1.2倍给予补偿。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.产权调换
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 由颍泉区政府回购住宅楼，对被征收人进行产权调换。采用产权调换方式的，按以下规定进行安置。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （1）对被征收人按照人均30平方米建筑面积实行产权调换，不找差价。经依法批准的房屋建筑面积大于人均30平方米的，按照批准的建筑面积1：1产权调换，不找差价。实行产权调换后剩余有效面积，按照被征收房屋重置价的1.2倍给予补偿。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （2）对独生子女户和二女户家庭实行奖励，每户可以按每平方米2300元增购30平方米安置房屋。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （3）对积极配合征收工作，按时签订征收协议并搬迁完毕的被征收人，可按15平方米/人的奖励标准增购安置房屋。增购价格为每平方米2300元。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （4）安置人口的认定截止时间：被征收集体土地上房屋征地补偿和安置方案公告之日。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （5）安置地点、主体：由颍泉区政府负责安置到泰睿华府小区、玫瑰绅城小区（政府回购）。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 六、其他事项
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （一）被征收房屋由征收人实行机械化拆除，就地将旧料粉毁，给予被征收房屋人每平方米20元。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （二）选房办法。在公告规定的期限内签订协议，并按时拆迁完毕的，由征收人按拆迁验收的先后顺序填发验收序号。安置时被拆迁户凭“顺序号”在指定安置区内选房并办理产权调换手续。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （三）被征收人搬迁补助费和临时安置补助费应当及时足额支付。搬迁补助费按有效建筑面积每平方米10元计算；临时安置补助费按安置面积每月每平方米7元计算。超过18个月未予安置的，按照原补助标准的两倍继续支付临时安置补助费。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （四）被拆迁户入住安置楼后，凡要求办理房屋产权证的，由颍泉区政府协调办理。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 七、被征收土地所涉及的农业人员安置办法
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 采取货币安置和养老保险安置相结合的办法。符合《阜阳市人民政府办公室关于印发阜阳市被征地农民基本养老保险办法的通知》（阜政办〔2009〕45号）有关规定的被征地农民，依法办理养老保险。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 八、工作操作步骤和措施
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （一）宣传动员阶段。张贴征收土地公告，公布此次征收范围、目的、土地补偿标准和拆迁期限。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （二）签订协议阶段。与被征收权利人或单位签订征收协议。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （三）房屋征收期限及奖惩措施。房屋征收期限为30天（阴雨天、不可抗拒的因素顺延）。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.10日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米60元予以奖励；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.20日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米40元予以奖励；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 3.30日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米20元予以奖励；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 4.超出30日不自行搬迁的，依法申请人民法院强制执行。对于干扰、妨碍、抵制征收土地工作的，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定处理；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 九、实施单位
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 由颍泉区政府具体实施。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 十、听证
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 本方案由阜阳市自然资源和规划局颍泉分局送达被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地拆迁补偿标准和安置方案有不同意见或者要求举行听证的，应当在征地补偿和安置方案公布之日起15个工作日内向阜阳市自然资源和规划局颍泉分局（清河路博物馆对面，电话：2172522）提出。也可以在公告之日起60日内向市政府（法制部门）申请行政复议。
 
 <p style="text-align:right;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 0em;" align="right">
 阜阳市自然资源和规划局
 
 <p style="text-align:right;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 0em;" align="right">
 2020年4月14日
 
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<section data-role="paragraph" style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">
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 <section data-autoskip="1" style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; text-indent: 2em; font-size: 14px; letter-spacing: 1.5px; line-height: 1.75em;">
 
 阜阳市2019年第32批次城镇建设用地征地补偿和安置方案〔2020〕17号
 
 
 
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 一、建设用地项目名称
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 阜阳市2019年第32批次城镇建设用地。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 二、被征收土地位置
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 被征收土地位于颍东区口孜镇、杨楼孜镇境内（四至范围详见用地勘测定界图）。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 三、被征收土地单位及面积
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 被征收土地属于颍东区口孜镇焦庄村、杨楼孜镇王屯村、张岗村集体所有。总面积31.4944公顷，其中农用地28.4875公顷（含耕地26.2492公顷，其他农用地2.2383公顷）、建设用地3.0069公顷。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 四、征地补偿标准和支付方式
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （一）土地补偿费和安置补助费标准
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）规定，确定补偿费标准为：
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 农用地：土地补偿费标准为统一年产值（1840元/亩）的8倍，即14720元/亩；安置补助费标准为统一年产值（1840元/亩）的15倍，即27600元/亩。总计农用地补偿标准为42320元/亩。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 建设用地：土地补偿费标准为统一年产值（1840元/亩）的5倍，即9200元/亩；安置补助费标准为统一年产值（1840元/亩）的6.5倍，即11960元/亩。总计建设用地补偿标准为21160元/亩。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 耕地：土地补偿标准为42320元/亩，青苗补偿标准为1100元/亩，总计耕地补偿标准为43420元/亩。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （二）其他地上附着物补偿
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 按照《阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》（阜政秘〔2015〕205号）、《阜阳市人民政府办公室关于统一规范阜城集体土地征收补偿安置标准的通知》（阜政办〔2014〕39号）等有关规定给予补偿。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （三）支付方式和对象
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 征地补偿费按照《安徽省征地补偿准备金管理办法》规定支付：
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.财政部门根据批准的征地补偿安置方案和审定的补偿费用发放名单，依法将征地补偿费用足额拨付到位。属补偿农村集体经济组织的，拨付给农村集体经济组织；属补偿被征地农民的，通过“一卡通”直接发放给被征地农民；属被征地农民的社会保障费用，直接拨付至社保基金专户。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.征地补偿费用发放情况要向被征地农村集体经济组织和农民公示。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 五、征收房屋补偿安置
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （一）安置对象的确定
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 房屋征收安置对象为被征地所在地的常住农村集体经济组织成员。符合下列条件的视为房屋征收安置对象：
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.户口转出的现役军人（士官）；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.在校大中专学生；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 3.服刑人员；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 4.计划内怀孕胎儿；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 5.夫妻一方属于本集体经济组织成员，另一方未享受过征收补偿安置或各种国家住房福利政策；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 6.按《阜阳市人民政府办公室关于转发市公安局〈阜阳市户籍制度改革实施细则（试行）〉的通知》（阜政办〔2015〕28号）规定迁出的原本集体经济组织成员；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 7.其他符合国家有关政策征收房屋安置条件的人员。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （二）界定房屋有效面积
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 经依法批准建设的被征收房屋建筑面积大于人均60平方米的，按照批准的建筑面积计算有效面积；未依法批准建设的被征收房屋面积大于人均60平方米的，按照人均60平方米建筑面积计算有效面积；被征收房屋面积小于人均60平方米建筑面积的，按照人均60平方米建筑面积计算有效面积，差额部分按砖木三等结构补偿。但因私自交易等原因造成被征收房屋面积小于人均60平方米建筑面积的，按实有面积计算有效面积。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （三）不予补偿的情形
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.被征收房屋计算有效面积后的剩余面积；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.在非法**的土地上建设的房屋；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 3.突击抢建的房屋；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 4.已经有关部门认定为违章建筑的房屋。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （四）征收房屋补偿安置方式
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 征收集体土地上房屋的补偿安置方式分为货币补偿和产权调换，由被征收人自行选择。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.货币补偿
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 被征收人选择货币补偿的，按拟安置房屋所在区域房地产市场评估平均单价乘以30平方米/人予以补偿，剩余有效面积按照被征收房屋重置价的1.2倍给予补偿。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.产权调换
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 由颍东区政府统建安置住宅楼，对被征收人进行产权调换。采用产权调换方式的，按以下规定进行安置。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （1）对被征收人按照人均30平方米建筑面积实行产权调换，不找差价。经依法批准的房屋建筑面积大于人均30平方米的，按照批准的建筑面积1：1产权调换，不找差价。实行产权调换后剩余有效面积，按照被征收房屋重置价的1.2倍给予补偿。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （2）对独生子女户和二女户家庭实行奖励，每户可以按每平方米2300元增购30平方米安置房屋。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （3）对积极配合征收工作，按时签订征收协议并搬迁完毕的被征收人，可按15平方米/人的奖励标准增购安置房屋。增购价格为每平方米2300元。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （4）安置人口的认定截止时间：被征收集体土地上房屋征地补偿、安置方案公告之日。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （5）安置地点、主体：该批次被征地农民安置在焦庄中心村和煤基园集中安置区和至佳苑，由颍东区人民政府负责统一实施。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 六、其他事项
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （一）被征收房屋由征收人实行机械化拆除，就地将旧料粉毁，给于被征收房屋人每平方米20元。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （二）选房办法。在公告规定的期限内签订协议，并按时拆迁完毕的，由征收人按拆迁验收的先后顺序填发验收序号。安置时被拆迁户凭“顺序号”在指定安置区内选房并办理产权调换手续。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （三）被征收人搬迁补助费和临时安置补助费应当及时足额支付。搬迁补助费按有效建筑面积每平方米10元计算；临时安置补助费按安置面积每月每平方米7元计算。超过18个月未予安置的，按照原补助标准的两倍继续支付临时安置补助费。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （四）被征收人入住安置楼后，凡要求办理不动产权证的，由颍东区政府协调办理。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 七、被征收土地所涉及的农业人员安置办法
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 采取货币安置和养老保险安置相结合的办法。符合《阜阳市人民政府办公室关于印发阜阳市被征地农民基本养老保险办法的通知》（阜政办〔2009〕45号）有关规定的被征地农民，依法办理养老保险。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 八、工作操作步骤和措施
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （一）宣传动员阶段。张贴征收土地公告，公布此次征收范围、目的、土地补偿标准和拆迁期限。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （二）签订协议阶段。与被征收权利人或单位签订征收协议。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （三）房屋征收期限及奖惩措施。房屋征收期限为30天（阴雨天、不可抗拒的因素顺延）。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.10日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米60元予以奖励；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.20日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米40元予以奖励；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 3.30日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米20元予以奖励；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 4.超出30日不自行搬迁的，依法申请人民法院强制执行。对于干扰、妨碍、抵制征收土地工作的，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定处理；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 九、实施单位
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 由颍东区人民政府负责实施。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 十、听证
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 本方案由阜阳市自然资源和规划局颍东分局送达被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿标准和安置方案有不同意见或者要求举行听证的，应当在征地补偿标准和安置方案公布之日起15个工作日内，向阜阳市自然资源和规划局颍东分局（清河路博物馆对面，电话：2172155）提出。也可以在60日向市政府法制部门提出复议申请。
 
 <p style="text-align:right;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 0em;" align="right">
 阜阳市自然资源和规划局
 
 <p style="text-align:right;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 0em;" align="right">
 2020年4月14日
 
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 阜阳市2019年第31批次城镇建设用地征地补偿和安置方案〔2020〕16号
 
 
 
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 一、建设用地项目名称
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 阜阳市2019年第31批次城镇建设用地。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 二、被征收土地位置
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 被征收土地位于颍东区口孜镇境内（四至范围详见用地勘测定界图）。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 三、被征收土地单位及面积
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 被征收土地属于颍东区口孜镇杜康村、焦庄村集体所有。总面积37.1020公顷，其中农用地28.0146公顷(含耕地24.6847公顷)、建设用地9.0874公顷。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 四、征地补偿标准和支付方式
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （一）土地补偿费和安置补助费标准
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）规定，确定补偿费标准为：
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 农用地:土地补偿费标准为统一年产值（1840元/亩）的8倍，即14720元/亩；安置补助费标准为统一年产值（1840元/亩）的15倍，即27600元/亩。总计农用地补偿标准为42320元/亩。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
  建设用地:土地补偿费标准为统一年产值（1840元/亩）的5倍，即9200元/亩；安置补助费标准为统一年产值（1840元/亩）的6.5倍，即11960元/亩。总计建设用地补偿标准为21160元/亩。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
   耕地：土地补偿标准为42320元/亩，青苗补偿标准为1100元/亩，总计耕地补偿标准为43420元/亩。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （二）其他地上附着物补偿
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 按照《阜阳市人民政府关于印发阜阳市被征土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》（阜政秘〔2015〕205号）、《阜阳市人民政府办公室关于统一规范阜城集体土地征收补偿安置标准的通知》（阜政办〔2014〕39号）等有关规定给予补偿。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （三）支付方式和对象
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 征地补偿费按照《安徽省征地补偿准备金管理办法》规定支付：
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.财政部门根据批准的征地补偿安置方案和审定的补偿费用发放名单，依法将征地补偿费用足额拨付到位。属补偿农村集体经济组织的，拨付给农村集体经济组织；属补偿被征地农民的，通过“一卡通”直接发放给被征地农民；属被征地农民的社会保障费用，直接拨付至社保基金专户。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.征地补偿费用发放情况要向被征地农村集体经济组织和农民公示。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 五、征收房屋补偿安置
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （一）安置对象的确定
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 房屋征收安置对象为被征地所在地的常住农村集体经济组织成员。符合下列条件的视为房屋征收安置对象：
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.户口转出的现役军人（士官）；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.在校大中专学生；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 3.服刑人员；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 4.计划内怀孕胎儿；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 5.夫妻一方属于本集体经济组织成员，另一方未享受过征收补偿安置或各种国家住房福利政策；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 6.按《阜阳市人民政府办公室关于转发市公安局〈阜阳市户籍制度改革实施细则（试行）〉的通知》（阜政办〔2015〕28号）规定迁出的原本集体经济组织成员；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 7.其他符合国家有关政策征收房屋安置条件的人员。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （二）界定房屋有效面积
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 经依法批准建设的被征收房屋建筑面积大于人均60平方米的，按照批准的建筑面积计算有效面积；未依法批准建设的被征收房屋面积大于人均60平方米的，按照人均60平方米建筑面积计算有效面积；被征收房屋面积小于人均60平方米建筑面积的，按照人均60平方米建筑面积计算有效面积，差额部分按砖木三等结构补偿。但因私自交易等原因造成被征收房屋面积小于人均60平方米建筑面积的，按实有面积计算有效面积。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （三）不予补偿的情形
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.被征收房屋计算有效面积后的剩余面积；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.在非法**的土地上建设的房屋；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 3.突击抢建的房屋；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 4.已经有关部门认定为违章建筑的房屋。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （四）征收房屋补偿安置方式
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 征收集体土地上房屋的补偿安置方式分为货币补偿和产权调换，由被征收人自行选择。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 1.货币补偿
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 被征收人选择货币补偿的，按拟安置房屋所在区域房地产市场评估平均单价乘以30平方米/人予以补偿，剩余有效面积按照被征收房屋重置价的1.2倍给予补偿。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.产权调换
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 由颍东区政府统建安置住宅楼，对被征收人进行产权调换。采用产权调换方式的，按以下规定进行安置。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （1）对被征收人按照人均30平方米建筑面积实行产权调换，不找差价。经依法批准的房屋建筑面积大于人均30平方米的，按照批准的建筑面积1：1产权调换，不找差价。实行产权调换后剩余有效面积，按照被征收房屋重置价的1.2倍给予补偿。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （2）对独生子女户和二女户家庭实行奖励，每户可以按每平方米2300元增购30平方米安置房屋。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （3）对积极配合征收工作，按时签订征收协议并搬迁完毕的被征收人，可按15平方米/人的奖励标准增购安置房屋。增购价格为每平方米2300元。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （4）安置人口的认定截止时间：被征收集体土地上房屋征地补偿、安置方案公告之日。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （5）安置地点、主体：该批次被征地农民安置在焦庄中心村和煤基园集中安置区和至佳苑，由颍东区人民政府负责统一实施。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 六、其他事项
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （一）被征收房屋由征收人实行机械化拆除，就地将旧料粉毁，给于被征收房屋人每平方米20元。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （二）选房办法。在公告规定的期限内签订协议，并按时拆迁完毕的，由征收人按拆迁验收的先后顺序填发验收序号。安置时被拆迁户凭“顺序号”在指定安置区内选房并办理产权调换手续。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （三）被征收人搬迁补助费和临时安置补助费应当及时足额支付。搬迁补助费按有效建筑面积每平方米10元计算；临时安置补助费按安置面积每月每平方米7元计算。超过18个月未予安置的，按照原补助标准的两倍继续支付临时安置补助费。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （四）被征收人入住安置楼后，凡要求办理不动产权证的，由颍东区政府协调办理。
 
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 七、被征收土地所涉及的农业人员安置办法
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 采取货币安置和养老保险安置相结合的办法。符合《阜阳市人民政府办公室关于印发阜阳市被征地农民基本养老保险办法的通知》（阜政办〔2009〕45号）有关规定的被征地农民，依法办理养老保险。
 
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 八、工作操作步骤和措施
 
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 （一）宣传动员阶段。张贴征收土地公告，公布此次征收范围、目的、土地补偿标准和拆迁期限。
 
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 （二）签订协议阶段。与被征收权利人或单位签订征收协议。
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 （三）房屋征收期限及奖惩措施。房屋征收期限为30天（阴雨天、不可抗拒的因素顺延）。
 
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 1.10日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米60元予以奖励；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 2.20日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米40元予以奖励；
 
 <p style="text-align:justify;box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; list-style: none; line-height: 30px; overflow: auto hidden; color: #000000; font-family: "Microsoft YaHei", 微软雅黑, 黑体, 宋体, tahoma, Verdana, arial, sans-serif; font-size: 16px; text-indent: 2em;" align="justify">
 3.30日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米20元予以奖励；
 
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 4.超出30日不自行搬迁的，依法申请人民法院强制执行。对于干扰、妨碍、抵制征收土地工作的，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定处理；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
 
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 九、实施单位
 
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 由颍东区人民政府负责实施。
 
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 十、听证
 
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 本方案由阜阳市自然资源和规划局颍东分局送达被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿标准和安置方案有不同意见或者要求举行听证的，应当在征地补偿标准和安置方案公布之日起15个工作日内，向阜阳市自然资源和规划局颍东分局（清河路博物馆对面，电话：2172155）提出。也可以在60日向市政府法制部门提出复议申请。
 
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 阜阳市自然资源和规划局
 
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 2020年4月14日 
 
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