阜阳又挂一幅地块，又是位于泉北！
昨天，泉北土拍火了国土局顺势而为挂出一幅颍泉区地块起拍价230万/亩共计223.343亩
地块要求：
1.竞买人须为注册资本金不低于1亿元**的公司法人或具有一级房地产开发资质。
2.依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。
地块点评：该地块位于乐富强新项目悦融湾北侧，周边目前在售的祥源生态城景秀园，芳华园，中梁山河甲第等项目，而且项目旁就是阜阳新七中，目前周边还是刚需项目为主，所以该地块未来的价格并不会太贵，还是以刚需项目为主。
当初乐富强以单价249万/亩的摘得悦澜湾地块，楼面价2486元/㎡。
不过该地块没有额外要求，只要求配建幼儿园，所以价格可能会比悦澜湾高一点，但成交价不会出入太大。
地块拍卖时间：2020年6月4日15时！
来源：阜阳楼市
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