房子的黄金年龄有几年？
房子的黄金年龄最多只有20年，成熟的投资者绝对不会把一套房子压10年以上，试想我们是购房者，我们会不会稀罕2010年之前建造的老房子？肯定不会。其一，因为之前的房子都落后了，如户型设计不合理，小区环境差，物业差，电梯摇摇晃晃，卫生间臭烘烘的，装修也过时了，木地板也翘起了，厨房看起来很脏，反正方方面面的问题会十分影响你的居住体验。
其二，老片区商业配套饱和，土地占用殆尽，房价上涨没有想象空间，所以随着房龄的老化，有钱人必将逃离这里。
其三，新区新房多，房价便宜，空地也多，想象空间大，周围每个楼盘的开盘都会带动你所在小区房价的上涨。
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