买房必须注意的十大事项 买房避坑指南
<section class="_135editor" data-role="paragraph"><p align="justify" style='margin: 1.4em 0px; text-align: justify; color: rgb(18, 18, 18); font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "PingFang SC", "Microsoft YaHei", "Source Han Sans SC", "Noto Sans CJK SC", "WenQuanYi Micro Hei", sans-serif; font-size: medium;'>
一、了解房产知识后再买房
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<span style="caret-color: red;">对于房地产这个对售购双方来说信息不对称的市场，消费者主动缩小信息差距，总会减少盲目购买或者上当购买的机会。</span>
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二、考证公司信誉和实力
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事先了解公司情况，选择那些信誉好，实力强的大企业，在按时交房和房屋质量方面有一定保障。
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三、根据自身的经济实力买房子
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在自己可支配的范围内买房，不失为一种智慧。那些为了买房背负巨额贷款，后半生在还贷中度过购房者，即使住到了房子，由于每天焦虑还款的事，也很难住的开心。
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四、不要被房价数字忽悠
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开发商往往采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售，这些成本，开发商都已经计入到房价中。所以成交价，既要做横向比较，看看其他类似楼盘价格如何，又结合自己当初制订的购房预算进行比较，超出太多的话，可以考虑推迟买房。
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五、不要一次性投入购房资金
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购房时，有的公司对一次性交费的优惠很大，能达到了5%以上，购现不妨为之，购期房则要慎重了。如果到时候开发商不能按时交房，购房者去要求赔偿，几乎难以奏效。如果钱未一次交清，则可凭未付余款去交涉，购房者便由被动变主动了。
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六、户型选择很重要
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<span style="caret-color: red;">户型的好坏，直接决定了将来居住的舒适程度。在选择户型的过程中，购房者除了要看规划图和沙盘，确定房子所处的位置外，内部空间的规划和布局也应在购房过程中特别注意</span><span style="caret-color: red;">。</span>
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七、对周边环境要心中有数
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购期房不像买现房，现买现住，周边的环境一清二楚。买期房有一个过程，因此对周边环境的潜在变化要心中有数，看一看买期房之处是否有环境恶化的可能，有没有制造“三废”的工厂也在建设。
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八、支付定金不要冲动
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买房下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格;明确签正式**合同时间;明确定金数额和交付时间;明确定金返还形式。同时，还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。比如家具摆设的差异、装修材质的差异、施工粗细的差异、设计细节的差异等问题。
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九、合同签必须请律师办！
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<span style="caret-color: red;">在购期房中，其潜在风险很大，那么如何避免它，或者在发生纠纷时，如何对自己有利呢?为了实现上述目的建议，购房者在与开发商进行购房合同的签订时，要请律师去办理，以保障自己的合法权益。</span>
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十、贷款约定要谨慎
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在政策多变期间，买家还是要谨慎签订合同，尤其是一些细节，需要有明确的约定。第一，要约定贷款按揭办不下来时的处理方式;第二，约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这类问题最容易引发纠纷。
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信息来源于网络
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