刚刚，阜阳颍泉国樾府项目爆发集中维权！

开发商欺骗业主，买房是说有证，现在说租给业主20年，这样的开发商你的良心不会痛吗？你真把老百姓当傻子吗？

隐瞒政府备案价 私自开价售卖！承诺给的车位不兑现，让业主自己看着办，车位设计不规范无法正常使用！反正钱交了是不会退，你们爱咋咋滴。天价物业费不合情合理，恶意抬高物业费扰乱市场价格。合同签的和实物不符，我们要维权，维权，维权！

无良开发商，承诺二个车位，仅兑现一个，霸王条款，偷税漏税，无视国家法律法规存在！

相信政府不会放任不管，任由这些黑心企业用套路压榨百姓血汗钱的。捍卫法律尊严。

开放商套路多 给画了个美好的画面 让你们慢慢想象！

无良开发企业，套路一环套一环。

无良商家，套路一环扣一环

捆绑销售14万的车位，违法销售人防车位。车位尺寸缩水。

虚假宣传 欺诈销售，业主们发出愤怒的呼声

唉唉，不容易啊

阜阳绿地紫峰公馆——海亮地产虚假宣传且违规交房欺骗业主
masen1225
02-06

阜阳绿地紫峰公馆——海亮地产虚假宣传且违规交房欺骗业主
绿地紫峰公馆位于经济技术开发区花园湖路与港口路交叉口南，约116亩，整个小区1538户，是绿地和海亮地产合作开发，实际操盘人为海亮地产。买房子的基本上都是刚需上班族和农民进城客户，大家都是用大半辈的积蓄，基于对美好生活的向往买了绿地紫峰公馆，但是无良开发商却坑我们这些业主，主要有如下问题。
一．延期交付
在因开发商和总包因为材料价格原因停工延期半年的情况下，高层区延期交付一个月。
开发商说是因为疫情，疫情停工有政府发文，但是在自身停工半年的情况下，把整个小区的延期交付推给新冠疫情，说不过去。绿地紫峰公馆小区合同约定交付时间小高层为2020年11月30日，高层为2020年11月30日，实际交付时间2020年12月30日，延期30天；
二．虚假宣传
1. 阳台栏杆与宣传不符，宣传效果图和户模上表达都是玻璃栏板，非常好看，交付时却变成了铁艺栏杆。


2. 学区虚假宣传。买房的时候宣传是学区房，小学为北城小学，中学为实验中学。房子交付时发现，绿地紫峰公馆根本不属于阜合产业园，承诺的学区为虚假宣传。

三．绑定车位且车位净宽不满足国标2400净宽要求
1. 当时车位绑定价格约8万元，人防车位也被卖了，
签的协议为租赁协议，也就是业内常说的以租代售
2. 该小区车位为小柱网车位，也就是一个柱垮停两辆车。但是该开发商，优化过度，图纸上两个车位的净宽为4800，施工时抹灰有误差，导致车位净宽不够2400，普遍误差0.5-50px，不满足国家标准（规范标号）为2400X5300。如下图2，车位线压柱子，车位划线为标准的2400，因为车位宽度不够，才会出现车位线压在柱子上。

四．违规交房，且房屋质量较差
1. 该小区并未取得综合查验手续，交房时给的质量保证说
和说明书上面无楼栋信息，无查验时间等信息；

2. 该小区的质量极差。空鼓率较高，普遍接近20处,最多的有50出空鼓。

3. 违规变更卫生间污水管,实际交付下水管位置和施工图不符，导致包完水管后，花洒和地漏根本没法用；

五．地库多处渗漏，地下大堂长期积水且地下室大堂毛坯交付
1. 地库多处漏水，修补不能解决问题；

2. 地下室大堂给水严重，物业也不管，修了多次依然漏水严重，严重影响通行安全；


3. 地库通往地库电梯厅，设计有台阶，与施工图和报建图不符。回家极为不便，非常不方便老弱病残；如果家里有婴儿，下车后推着小孩从这里经过，非常危险，根本无法同行，反人类的设计。

4. 地下大堂品质极差，直接混凝土墙面交付，比安置区还差；
4图
看高清大

注意事项：
1、不能让开发商这样推脱时间，这样会让我们慢慢的耗费耐心，主动维权的人会越来越少（主要是因为大部分人还需要照顾工作以及自己生活上的事情）
2、不管多大的公司、集团在遇到影响自身公司形象的事情也必须要尽快解决，而不是像下午大家拍的视频里面那个人讲的需要长时间讨论，他们公司只会去考虑怎么样才能让我们平息并且他们自身不会受太大的利益损伤，他们的时间很多，他们优先的处理方法就是先拖住我们，慢慢的给我们一点点让步，但是肯定不会让我们达到最终目的。经过长时间的纠缠，没有大的领导关注了或者我们的耐心消磨完了，到时候就是他们赢了，最后所以我们不能让他们慢慢的拖时间
3、最重要的一点！！！大家在维权的时候不能随便冲撞警察和政府协调部门。政府单位主要是保证附近的公共秩序，大家不要影响秩序，更不要对政府单位人员以及警察做任何拦截说理、推搡拉扯甚至是不让走的行为。要不然经过开发商的避重就轻，可能会让绝大部分媒体发布我们业主无理取闹、得便宜还卖乖、贪心不足的报道（请大家相信开发商绝对是有这个能力让大部分媒体、电视台发这样的报道的，到时候咱们有理说不清，都没有多少人理我们了，那时候咱们就会像其他小区维权的业主一样，慢慢的没人管、没人问，最后只有一小波业主继续坚持维权也没用了）

唉，用新松机器人的名义拿地是因为和商业用地来比便宜的多，其次后期国鸿和华鸿他们三兄弟闹掰啦，所以就取消了华鸿的名字😓别动不动就质量问题，你在阜阳找出特别好的楼盘来呗。入户大堂图纸上就没有门，只是一个出入口，至于后期装不装门还是看物业和业主吧，绿化这个没的说，不瞎都能看出来花坪枯了然后错层阳台确实不合理，隐私什么的无法保证，不过这个买房的时候都应该知道，车位价格不是当做定金先付款的吗？而且哪里是人防和非人防当初车位示意图不是标的有吗？简直胡闹（我自己就是三期业主，我买的时候13万！），存在的比较严重的问题还是地下室漏水，楼层房间和卫生间漏水，毛坯房还能有多严重的问题呐！质量问题能随随便便交房吗

辛辛苦苦买了房，
质量不行不让讲。
销售顾问才艺强，
说话还带大粪缸。
开发老板不回应，
各种问题谁帮忙？
百姓赚钱不容易，
希望政府能帮忙！
开发商！
开发商！
开发商！
业主希望快来帮！

大家都齐心协力，就算最后能办成啥样都是对我们有好处的，尽力就好

经过我们热心业主这几天在炎热酷暑的天气下维权，拉横幅，终于政府出面帮助参与处理
业主代表、区政府领导和开发商代表协商如下：
1，违法售卖人防车位，变相租赁。
2，非人防车位没有**合同，不能办理产权，变相租赁。
针对上面两个问题区政府要求开发商给出合理解释，我们要求：
1，非人防车位，不给办理产权，就给退车位定金，租赁自由。
2，人防车位退车位定金，租赁自由。
以上问题开发商答应3号下午给予回复，我们所有业主明天一定要到现场，我们齐心协力，一定成功
不能让无良开发商欺诈我们业主血汗钱，一期二期三期四期都是一样结果，希望想处理车位事情的业主3号一定要到现场处理，谢谢大家！

我们也苦口婆心义务在群里讲很多很多次了到时候不给解决也不要怪任何人

开发商垃圾
一套又一套 欺骗业主
我们的钱就不是血汗钱吗
垃圾 垃圾  还有现在站说话不腰疼得人
垃圾 垃圾就应该呆在垃圾的地方

必须给人民群众一个合理的说法！！！

普通老百姓买房不易，开发商手下留情吧！你们开发商有一帮律师团队，从宣传到交房，开发商有多少虚假宣传，多少套路，业主都清楚。相信政府，业主维权不易啊！

还是自媒体好，不然百姓心中的话和事实永远没有办法还原和呈现在大家面前

哎，百姓为了买房，被各种欺压，都气内出血，还想回乡创业，幸福感呢！

天价物业物业费2.5，在不知情的情况下让业主在售楼时签字，霸王条款

无良开发商，天价车位