小编探工地|高速时代城公益验房，你不知道的那些事儿~

现今虽然有一小部分用户买房时会直接选择精装房，但是有些用户还是喜欢按照自己的意愿装修，所以大部分用户还是会选择毛坯房~即使是毛坯也不能松懈，交房的同时一定要打起12万分的精神来验房哦~有位李先生昨天就联系到了小编表示有验房需求，那今天小编就跟随我们的验房范师傅来到了位于城南的高速时代城工地，给这位李先生进行验房服务，一起来看看吧~

刚进门我们可以看下这个户型的基本情况~

刚见到李先生的时候，范师傅简单的跟李先生聊了一下验房的一些流程和重要性，刚交房的时候可能很多隐性问题是我们看不出来的，但又关系到后期装修和住房安全，一些基础的验房知识还是有必要了解一下的，像范师傅说的：做到心中有数，发现问题了才能去和物业沟通和解决~

范师傅首先拿出空鼓锤帮李先生检查室内空鼓情况，敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好，另外检查了一下墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方。

在验房过程中，小编及师傅同时发现在客厅的地面有明显不平整，地面管道微微隆起，墙面也是存在多处墙洞。所以，在这些问题发现之后一定要及时向物业反映整改。

验房中我们也要查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有也属于严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。同时也要检查承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。小编发现李先生的住所存在多处裂缝，师傅轻轻抹擦，发现裂缝有明显凹处。

范师傅拿出红外线水平测量仪检测墙体倾斜度，基本都小于2公分，没什么大问题，自己在验房的时候也可以目测墙体大致的平整度，看墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。

今天的验房就结束了，基本上问题还真不少呢~小编不得不说验房结束后和师傅是从19楼走楼梯下去的，电梯是不是太脆弱了？所以提醒一下各位业主们，验房不是小事，它关系到你后期的生活质量~房屋存在的一些隐性问题我们一般很难发现所以更要值得我们注意。如果发现一些问题比较严重甚至有损我们切身利益的一定要做到心中有数及时与物业反映并解决哦~

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楼主好赞，说的都好有道理哦~

有些用户还是喜欢按照自己的意愿装修的

大部分用户还是会选择毛坯房~

这个帖子好无聊啊！

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今天是个特别的日子，值得纪念！

毛坯不能松懈，交房的同时一定要打起12万分的精神来验房

刚交房的时候可能很多隐性问题是我们看不出来的

关系到后期装修和住房安全啊

一些基础的验房知识还是有必要了解一下的~

做到心中有数，发现问题了才能去和物业沟通和解决~

地面有明显不平整，地面管道微微隆起

验房中我们也要查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。

房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。