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Fanny10000 发表于 2021-10-11 10:39

房产抵押需要哪些流程和手续？

<p>
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</p>
<section class="_135editor" data-role="paragraph">
    <p align="center" style="text-align: center;">
      图片来源于网络<span style="caret-color: red;">&nbsp;</span>
    </p>
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                                                      <span class="RichText ztext CopyrightRichText-richText css-hnrfcf" itemprop="text" options=""><p align="justify" style="text-align: justify;">
                                                            【导读】手上有套房，对大部分人来说，就是有一笔固定资产。当缺钱的时候，我们可以采用房产抵押贷款的方式，激活这笔“沉睡财产”。那么，你知道房产抵押贷款，该如何办理吗？<br>
                                                      </p>
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                                                                              <img class="assistant" style="width: 100%; display: block; box-sizing: border-box;" src="https://135editor.cdn.bcebos.com/files/images/editor_styles/1b4df476162e1ead99ec076b89702fee.jpg" data-w="34" data-ratio="1.75" data-width="100%">
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                                                                              <strong>一、 房产抵押贷款，需要抵押房产证吗？</strong>
                                                                            </section>
                                                                            <section style="width: 20px; margin-left: -5px; box-sizing: border-box;">
                                                                              <img class="assistant" style="width: 100%; display: block; box-sizing: border-box;" src="https://135editor.cdn.bcebos.com/files/images/editor_styles/114da6c4231ba52e5e7cfb1180a11c47.jpg" data-w="34" data-ratio="1.75" data-width="100%">
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                                                      <span class="RichText ztext CopyrightRichText-richText css-hnrfcf" itemprop="text" options=""><p align="justify" style="text-align: justify;">
                                                            <span style="caret-color: red;">其实房产抵押贷款的本质，不是抵押房产证，而是办理房屋抵押权登记手续。所以办完后，房产证还是会交还给你，不影响正常使用。</span>
                                                      </p></span>
                                                    </section>
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                                                      <span class="RichText ztext CopyrightRichText-richText css-hnrfcf" itemprop="text" options=""><p align="justify" style="text-align: justify;">
                                                            这个登记需要到本地房管局，亲自办理。过程中，房管局不仅会颁发银行需要的房屋他项权证，而且还会在房产证上盖有抵押章，表示已做抵押。
                                                      </p>
                                                      <p>
                                                            <img alt="青岛新闻网房产联动.jpg" src="https://bcn.135editor.com/files/users/1113/11137827/202110/9OFzBnF4_EVPY.jpg" data-w="713" data-ratio="0.44946236559139785">
                                                      </p>
                                                      <p align="center" style="text-align: center;">
                                                            图片来源于青岛新闻网房产联动
                                                      </p>
                                                      <section class="_135editor" data-id="101171" data-tools="135编辑器">
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                                                                <section style="display: inline-block;">
                                                                  <section style="background: rgb(255, 255, 255); display: flex; transform: rotate(0deg); justify-content: center; align-items: flex-end; -moz-transform: rotate(0deg); -webkit-transform: rotate(0deg); -o-transform: rotate(0deg);">
                                                                        <section style="display: flex; justify-content: center; align-items: center;">
                                                                            <section style="width: 20px; margin-right: -5px; box-sizing: border-box;">
                                                                              <img class="assistant" style="width: 100%; display: block; box-sizing: border-box;" src="https://135editor.cdn.bcebos.com/files/images/editor_styles/1b4df476162e1ead99ec076b89702fee.jpg" data-w="34" data-ratio="1.75" data-width="100%">
                                                                            </section>
                                                                            <section class="135brush" style="background: rgb(92, 107, 192); padding: 4px 1em; color: rgb(255, 255, 255); letter-spacing: 1.5px; font-size: 16px; margin-top: 5px;" data-brushtype="text">
                                                                              <strong>二、 房产证抵押后多久放款？</strong>
                                                                            </section>
                                                                            <section style="width: 20px; margin-left: -5px; box-sizing: border-box;">
                                                                              <img class="assistant" style="width: 100%; display: block; box-sizing: border-box;" src="https://135editor.cdn.bcebos.com/files/images/editor_styles/114da6c4231ba52e5e7cfb1180a11c47.jpg" data-w="34" data-ratio="1.75" data-width="100%">
                                                                            </section>
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                                                      </section>
                                                      <p>
                                                            <br>
                                                      </p>
                                                      <p align="justify" style="text-align: justify;">
                                                            一般来说，办理完抵押手续后，银行会在1~2周之内，将贷款发放到你的账户中。<span style="caret-color: red;">从办手续到拿到资金，基本在1个月左右，这对于急用钱的人来说，不是一个好的渠道。</span>
                                                      </p>
                                                      <p align="justify" style="text-align: justify;">
                                                            所以，如果想在银行贷款，需要提前就做准备；如果实在着急，可以在银行、非银行两个渠道都做申请。
                                                      </p>
                                                      <p>
                                                            <br>
                                                      </p></span>
                                                    </section>
                                                </section>
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                                                                        <section style="display: flex; justify-content: center; align-items: center;">
                                                                            <section style="width: 20px; margin-right: -5px; box-sizing: border-box;">
                                                                              <img class="assistant" style="width: 100%; display: block; box-sizing: border-box;" src="https://135editor.cdn.bcebos.com/files/images/editor_styles/1b4df476162e1ead99ec076b89702fee.jpg" data-w="34" data-ratio="1.75" data-width="100%">
                                                                            </section>
                                                                            <section class="135brush" style="background: rgb(92, 107, 192); padding: 4px 1em; color: rgb(255, 255, 255); letter-spacing: 1.5px; font-size: 16px; margin-top: 5px;" data-brushtype="text">
                                                                              <strong>三、 房产证在银行抵押，可以拿出来吗？</strong>
                                                                            </section>
                                                                            <section style="width: 20px; margin-left: -5px; box-sizing: border-box;">
                                                                              <img class="assistant" style="width: 100%; display: block; box-sizing: border-box;" src="https://135editor.cdn.bcebos.com/files/images/editor_styles/114da6c4231ba52e5e7cfb1180a11c47.jpg" data-w="34" data-ratio="1.75" data-width="100%">
                                                                            </section>
                                                                        </section>
                                                                  </section>
                                                                </section>
                                                            </section>
                                                      </section>
                                                      <p>
                                                            <br>
                                                      </p>
                                                      <p align="justify" style="text-align: justify;">
                                                            <span style="caret-color: red;">答案是肯定的。只要办完了房产抵押手续，房产证马上就可以带走，并不需要放在银行。</span>
                                                      </p>
                                                      <p align="justify" style="text-align: justify;">
                                                            当然，贷款还清后，你需要带上房产证、身份证、贷款结清证明、他项权证等材料，到房管局办理抵押注销登记手续，同时房管局会在房产证上盖上解押章，表示房屋已经没有债务问题，可以自由交易。
                                                      </p>
                                                      <p>
                                                            <br>
                                                      </p>
                                                      <section class="_135editor" data-id="101151" data-tools="135编辑器">
                                                            <section style="margin: 10px auto; text-align: center;">
                                                                <section>
                                                                  <section style="width: 100%; box-sizing: border-box;" data-width="100%">
                                                                        <img style="width: 100%; display: block; box-sizing: border-box;" src="https://bcn.135editor.com/files/users/1113/11137827/202110/5M2vkVfy_J9FQ.png" data-w="513" data-ratio="1.3591397849462366" hm_fix="395:668" data-width="100%">
                                                                  </section>
                                                                  <section style="margin-top: -15px; display: flex; justify-content: flex-start; align-items: flex-end;">
                                                                        <section style="display: inline-block; flex-shrink: 0;">
                                                                            <section class="135brush" style="background: rgb(241, 243, 253); padding: 4px 1em; color: rgb(92, 107, 192); letter-spacing: 1.5px; font-size: 16px;" data-brushtype="text">
                                                                              <br>
                                                                            </section>
                                                                        </section>
                                                                        <section class="assistant" style="background: rgb(92, 107, 192); width: 100%; height: 1px; overflow: hidden; margin-bottom: 5px; box-sizing: border-box;" data-width="100%"></section>
                                                                  </section>
                                                                </section>
                                                            </section>
                                                      </section>
                                                      <p>
                                                            <br>
                                                      </p>
                                                      <p align="center" style="text-align: center;">
                                                            图片来源于网络
                                                      </p>
                                                      <section class="_135editor" data-id="101171" data-tools="135编辑器">
                                                            <section style="margin: 10px auto; text-align: center;" hm_fix="375:477">
                                                                <section style="display: inline-block;">
                                                                  <section style="background: rgb(255, 255, 255); display: flex; transform: rotate(0deg); justify-content: center; align-items: flex-end; -moz-transform: rotate(0deg); -webkit-transform: rotate(0deg); -o-transform: rotate(0deg);">
                                                                        <section style="display: flex; justify-content: center; align-items: center;">
                                                                            <section style="width: 20px; margin-right: -5px; box-sizing: border-box;"></section>
                                                                            <section class="135brush" style="background: rgb(92, 107, 192); padding: 4px 1em; color: rgb(255, 255, 255); letter-spacing: 1.5px; font-size: 16px; margin-top: 5px;" data-brushtype="text">
                                                                              四，选择正规渠道尤为重要！
                                                                            </section>
                                                                            <section style="width: 20px; margin-left: -5px; box-sizing: border-box;">
                                                                              <img class="assistant" style="width: 100%; display: block; box-sizing: border-box;" src="https://135editor.cdn.bcebos.com/files/images/editor_styles/114da6c4231ba52e5e7cfb1180a11c47.jpg" data-w="34" data-ratio="1.75" data-width="100%">
                                                                            </section>
                                                                        </section>
                                                                  </section>
                                                                </section>
                                                            </section>
                                                      </section>
                                                      <p>
                                                            <br>
                                                      </p>
                                                      <p align="justify" style="text-align: justify;">
                                                            最后，房产是重要的财产，很多没有资质的金融机构，即使不走正规流程，也愿意把钱借给你。但是风险较高，搞不好<span style="caret-color: red;">会被收取高额罚息，甚至会借机霸占你的房产。所以，我们办理房产抵押贷款，一定优先选择正规渠道！</span>
                                                      </p>
                                                      <p>
                                                            <span style="caret-color: red;">信息来源于知乎网友</span>
                                                      </p></span>
                                                    </section>
                                                </section>
                                          </section>
                                        </section>
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                            </section>
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            </main>
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