30万一平的天价学区房！靠死工资你买得起么

　　曾几何时，学区房被炒成极为稀缺的名贵商品。就像房子加上学区，加上婚姻，就立马不一样。这些年，有关“天价学区房”的报道经常有，各地的学区房单价屡屡刷新上限。此前，北京曾有学区房卖到10万元一平，后来甚至有学区房因为有名校“席位”，高达30万一平。关键是这些房子并不是我们想象中的那样，而是多为破旧不堪，似乎越破单价越贵的学区房更容易受到媒体的青睐。
　　各种各样的敏感总是在刺激着大众，让我们每个人的神经总是被挑战。
　　2月26日，一则题为“北京小学学区房25万一平仍抢手”的新闻再次挑起人们的敏感神经。报道称，一位买家出资1200万买走西城某小区39平方米的1室1厅，只为让孩子就读小学，而这套房子的报价最初为25万元/平方米（总价约977.5万元）。
　　“其实没卖到那么高”，房产经纪人介绍称，实际上均价在20万-22万/平方米。
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　　古有“孟母三迁”，教育环境的重要性不言而喻，其实不惟中国人，对于“学区房”的热忱似乎是家长的本能。很多开发商抓住了家长不想让孩子“输在起跑线”的心理，使得“学区房”的营销方式屡试不爽。这也意味着开发商对于“学区房”营销炒作方式越来越泛滥。
　　针对学区房被热炒现象，2月22日，教育 部发布《关于做好2017年义务教育招生入学工作的通知》，明确2017年包括北京在内的19个重点大城市实现100%小学划片就近入学，落实优质高中招生指标合理分配到区域内初中的比例不低于50%的要求，并向薄弱学校、农村学校倾斜。这就意味着一个小区会对应多个小学、初中，让买了学区房的家庭也不确定到底被分到哪个学校。
　　最难整治的还是普通百姓追逐学区房的心理被商家利用，这就不好办了。所以，除了房地产，教育 部门也就学区房进行调整，或许会对学区房市场造成预期影响，为学区房降温。