全球最大房产泡沫在哪？这8个城市危险了

如果你要投资房地产，会去哪里买？
其实，这只是需要考虑的第二个问题。第一个问题是：当很多人和你想法一致的时候，会发生什么？
当然是房产泡沫咯！
瑞银集团提醒，世界上有一些城市的房价攀升速度已经呈现出潜在的不可持续状态，其中有八座城市面临泡沫风险，图中以红色标出。

在一年一度的《全球房地产泡沫指数》报告中，瑞银列出了泡沫化程度最高的20座城市。
其中，加拿大多伦多高居榜单第一名，其平均房价在13年间翻了一倍。相比之下，房租和居民实际收入同期涨幅分别仅为5%和10%。
这份报告追踪的是全球房地产泡沫化程度比较高的、以金融为支柱产业的城市。必须提醒的是，报告并不涵盖中国大陆的城市。

其中，香港、伦敦、斯德哥尔摩连续三年跻身前十。

除了多伦多之外，德国慕尼黑、荷兰阿姆斯特丹、中国香港的房价仅在去年也都涨了10%以上。
银行家们认为，一旦一座城市的年均房价以10%的速度增长，那么连续七年就有望翻倍，而这看起来并不能长久持续下去。

去年，在瑞银追踪的城市中，只有三座主要城市的房价没有明显上涨，它们分别是伦敦、米兰和新加坡。
如果换一个角度，从房价负担能力来比较，中国香港冠绝全球。
华尔街见闻不久前引述美国城市规划咨询机构Demographia的“2017年国际房价负担能力”榜单发文称，香港已连续八年稳坐第一，当地房价属于“极度负担不起”之列。

报告称，香港的房价负担能力过去两年进一步恶化，从2016年的18.1倍升至19.4倍，如今处于空前高位。这意味着，一个普通香港家庭要不吃不喝19.4年才能买得起住宅。

加拿大多伦多高居榜单第一名，其平均房价在13年间翻了一倍。 中国房价可只花了一年时间就翻了一倍哈，多伦多你凭什么拿第一名，中国大陆任何一个城市都可以代替你夺得第一名！

当文章提到报告并没有涵盖中国大陆的时候，文章已经没有什么意义了

如果算中国大陆其他国家就没有泡沫城市排名了

如果算上中国，不知道多伦多能不能挤进前100名

这条新闻让我看得心尖尖都在疼

多伦多花了13年房价才翻了一番，我们中国房价在2017年完成翻一番的目标只花了一年时间

国外用30年发展的技术，我们几年就可以赶超。

还是在房住不炒的情况下、直接啪啪啪

座标上海，九年前买的房子，现在房价翻了3.7倍。太恐怖了

你太小看中国城市了，一个广东就让多伦多电出前20

全球最严重的多伦多13年翻一倍，哈哈哈哈哈哈，笑死我了

还好，中国房产还没有泡沫，还有很大上涨空间，全国均价十万没问题。

排第一的多伦多13年才翻一倍，比我们伟大的祖国差远了，作为中国人，我很骄傲。

没有中国，这个报告不靠谱，如果算上中国，别的国家都不会上榜