央行下调了房贷利率！阜阳的房贷利率的……

刚刚！房贷基准利率下调5个基点！5年期下调至4.80%！
刚刚！房贷基准利率下调5个基点！5年期下调至4.80%！

11月20日，全国银行间同业拆借中心发布新LPR，一年期LPR报4.15%，相当于目前一年期中期借贷便利（MLF）利率加点90BP；五年期LPR报4.80%，相当于目前一年期MLF加点155BP。两期限LPR均较上月下调5BP，但与MLF的点差继续保持不变。

新一轮“贷款市场报价利率（LPR）”出炉：

1、1年期LPR利率最新报价是4.15%，比上一次报价降息5个基点。
2、更重要的是：房贷利率也降息了5个基点——5年期以上的LPR利率从上次的4.85%降低5个基点，最新报价是4.80%。

上图是“中国银行间同业拆借中心”发布的最新LPR利率表

上图是LPR利率的走势。

右侧的红点和蓝点，代表着“5年及以上期限贷款利率”和“1年期贷款利率”。其中前者就是“房贷基准利率”，后者则是给实体经济贷款参考的利率。

这是8月实行房贷利率新政以来，房贷基准利率首次降息。

事实上，本次5年期以上LPR下调早有预兆：
11月5日，央行宣布降低1年期中期借贷便利（MLF）利率5个基点；
11月18日，央行宣布“7天逆回购”利率下调5个基点。
这两者跟LPR又是什么关系呢？
今年8月20日以后，贷款基准利率发生了巨大变化。以前，是央行公布存贷款基准利率，银行参照执行。
从今年8月20日开始，是在“全国银行间同业拆借中心”，由18家银行对贷款利率报价之后，计算出平均值向全社会发布，作为贷款利率的基准。
LPR利率有1年和5年以上两种期限，前者主要是给企业贷款参考的，后者是房贷利率。
18家银行报价的基础，或者说最重要的参照物，就是1年期中期借贷便利（MLF）的利率。
而5年期以上LPR降息，将给目前低迷的楼市注入一针强心剂。
阜阳10大银行最新房贷利率，从图表中，我们可以看出除了颍淮农商行之外，二套房普遍在6.37%；除了颍淮农商行、交通银行之外，首套房普遍在5.88%。

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唉，这是不是利好消息

那买一套房子可以省很多钱了吧

又一利好消息

是因为房子不好卖了吗

和我也没有啥关系，俺也买不起房

能有钱买一套房子，还关心利率吗

鼓掌！！！！

不知道这样的消息，和我能有关系

又使我想去买房子了