去库存、刺激销售！这两座城市给出新方案

年关在即，各地近期陆续召开了地方两会，关于楼市调控方向基本定调，2020年依然坚持“保持房地产市场平稳健康发展”、“房住不炒”和“制定一城一策工作方案”。

1月13日，四川达州市人民政府官网发布《达州市人民政府办公室关于印发中心城区稳地价稳房价稳预期确保房地产业平稳健康发展十二条政策措施的通知》解读，详细介绍了“十二条”出台的背景和重要调整，其中两条内容引发讨论。


其一，“十二条”明确：降低商品房预售监管资金留存额度。首次使用商品房预售监管资金至项目竣工备案期间，若开发企业信用等级为优秀，2年内无举报投诉，可按已办理预售的总建筑面积为基数，10万平方米（含）以下按200元/平方米、10万平方米以上按100元/平方米留存预售监管资金。

其二，“十二条”明确：恢复购房补助。从2020年1月1日起（以网签备案时间为准），凡购房者**建筑面积低于140平方米的新建普通住房，按房屋产权证登记的建筑面积，由市、区财政对各自**土地的开发楼盘给予100元/平方米的补助。

1月6日，衡阳市自然资源和规划局下发的《衡阳市自然资源和规划局关于促进房地产市场稳健发展和支持工业企业发展的实施意见》，明确要求2020年进入市场开发土地原则上不超过300亩，规划方案和工程许可面积原则上不超过200万平方米。


达州市、衡阳市购房补助和限开发等政策的出台，旨在缩短去化周期，刺激楼盘销售信号明显。2020，阜阳楼市在一城一策方面会交出怎样的答卷，共同期待！