土地市场回暖，高价地频出，售楼处人气回温……

今天，常州土拍又出现一幅地王地块，刷新了区域最高价。
经过52轮竞拍，湖塘镇武宜北路西侧地块由路劲以8.95亿元拿下，成交楼面价14884元/㎡，溢价率57%。
值得一说的是，该幅地是武进第三幅地价过万的地块，刷新了此前路劲在淹城南侧2号地块保持的12922元/㎡的最高楼面价记录，晋级为武进新地王！
周边在售均价约16500-17200元/㎡；一路之隔的绿地峰云汇项目，房源均价25000元/㎡。而其高达14884元/㎡的楼面价即将赶超周边房价，土地市场再度燃爆！
无独有偶，前几天，合肥土拍也火了！2天吸金超81亿！单幅地块27亿。
阳光城以2280万元/亩竞得位于滨湖区包河大道以东、万泉河路以南的滨湖区BK202001号地块，总价296121.9555万元，楼面价15545.38元/㎡，溢价率29.91%，自持面积7200㎡。
佳源以1010万元/亩竞得位于瑶海区新安江路以北、广德路以东的瑶海区YH202001号地块，总价42207.9万元，楼面价8416.62元/㎡，溢价率29.49%。
绿地以总价272481.3万元，楼面价10237.45元/㎡，溢价率30%，自持租赁面积：4.1万㎡拿下经开区JK202001号地块。
中海联合平安以总价200788.5万元，楼面价10237.45元/㎡，溢价率30%，自持租赁面积：2.3万㎡拿下了经开区JK202002号地块。

合肥的土拍，我们可以看到，不但参加的房企众多，地块竞争也十分激烈，甚至多幅地块进入竞自持阶段，说明各大房企对未来市场比较看好。

土地市场疯狂，住宅市场也在暗涨！
近日，安徽16城房地产数据出炉，安徽房价(2.24-3.1日)周数据报告，该报告显示，11城在涨，阜阳涨幅0.68，其中安庆涨幅更是高达4.89！

再回看阜阳房地产市场，多家楼盘取消优惠，售楼处人气回温
金悦理想城3月16日起优惠政策全线变更，或涨价！

金科奥园江山城已收回部分优惠！

多家售楼处人气回升，购房者戴口罩去现场看房！

8家楼盘备案住宅近千套，多家楼盘备案价超9000+
同昇玫瑰绅城备案104套住宅，均价9749.57元/㎡！
美的城备案39套房源，均价9701㎡！
新城吾悦公馆备案139套房源，均价9940㎡！
华润阜阳中心备案276套房源，均价9390元/㎡！

金三银四即将到来，随着阜阳房地产市场的逐步回温，开发商也将慢慢收回各种优惠政策，现在，或许是一个上车的不错机会！