开发商一季度业绩惨淡，但是涨价已成定局？

就在前不久，各大上市房企公布2019年销售业绩的同时，也提出了2020年销售目标。
有6成房企2020年销售目标比2019年已完成销售额提升10%以上。
其中，恒大、金茂、绿城、花样年、保利等目标涨幅都在20%以上。
看下具体整理的一些数据。

然而，理想很丰满，现实很骨感。
再给大家看一个数据。

这是2020年一季度全国12个典型房企的销售目标完成情况。
除了恒大，全线崩盘状态！
如果房企要达成目标。
那么，一定会增加后面的销售额。
所以说，房企涨价是最简单实际的方法。
如果指望开发商通过降价走量的方式来实现的话，那大概率是不太可能，即使今年业绩不好，也不会做赔本**，可以留到下半年或者明年行情好的时候再售。
因为他们耗得起！
但事实是，市场行情正在慢慢好转。其实从上一次阜阳的土拍结果也可以看出来，开发商对市场的信心极大。不光在阜阳土地市场，整个安徽上个月的土拍都呈现爆火状态，高价地成交频繁。
同时，此前我们也报道了，阜阳大多数房企也是高调涨价。

从全国层面来说：央行宣布两项政策，一是定向降准，一是下调超额存款准备金利率。
从历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金压力，降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力。
对于购房者来说，银行利率越低，购房成本就大大的减少。
换一句最通俗易懂的话：股市崩盘了，钱自然就涌入到楼市了。
连专家也说了，央行降准，2020年楼市或将反弹。

也有网友总结：现在**攥在手中，不过是一张纸；放在银行里，等同于贬值；投入股市，随时可能打水漂；兑换成外币，易受国际时局影响；购买贵金属，如今看黄金市场低迷。而买房，目前来看似乎更为稳妥。
本文不是鼓励炒房，只是从侧面预测未来的市场行情走势，所以，当下或许是刚需购房者的好时机！

综合：米宅
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