阜阳又又又又又挂地了，颍泉万达周边两幅优质地块出让！

今天阜阳又挂地了

此次两幅地块均位于颍泉区

北万达周边

起拍价均是280万/亩

2020-3号地块231.69亩

2020-4号地块158.35亩

来看下地块详细信息

[2020]-3号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元**的公司法人或具有一级房地产开发资质。

（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

[2020]-4号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元**的公司法人或具有一级房地产开发资质。

（2）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于9班的幼儿园，用地面积不少于4050㎡、建筑面积不少于3240㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍泉区政府和市房管局负责监督落实。

（3）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应投资建设一条18米宽的弹性支路,该支路须对外开放，满足机动车通行要求。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

一起来看拿下两幅地块所在位置

地块点评：

2020-3地块所在的位置在颍泉万达北侧，周边的楼盘包括辰景凤凰熙岸，金马爱梦悦城等，280万/亩的起拍价还是具备不少加价空间。

而另一幅2020-4地块则在颍泉万达的东侧，而他周边的楼盘包括平和江岸首府，以及高速去年刚拿的地高速时代御府等。该地块是280万/亩的起拍价，高速去年拿下的价格是454万/亩和505万/亩，平和拿下的价格是406万/亩。今年的土地市场更火热，该地块还是值得期待。

这2宗地块将于5月11日拍卖。

前几天，阜阳出台《关于加大政策调节力度促进经济持续健康发展的实施意见》，其中地产方面就是抓紧出让一批商务商住用地，也就不到短短几天，国土局就挂地了。

加上4月3号挂的3幅地块（拍卖日期4月27日），共5幅地块等待拍卖。

此为上次挂地详细情况：阜阳又挂地了，三角洲金融半岛地块引关注！

而整个阜阳市区，2020年度计划安排国有建设用地供应总量约为1952.6公顷（合29289亩）。其中，经营性商住用地576.2公顷（合8643亩），占供应总量的29.5%。

近期，整个安徽的土地市场

都呈现疯狂状态

上次阜阳土拍

城南地块达到695万/亩最高限价

其他区域地块也是高溢价成交

甚至可以发现大量外来房企参与拍地

这一轮轮疯狂抬高地价之后

也将从侧面促进住宅市场

可以预见，地产复苏，全面涨价，不远已！