阜阳六幅地块集中出让！12月18日开拍！位置在这......

接近年底，我市土地出让频次显著增加

11月26日，阜阳市自然资源和规划局

出让6宗国有建设用地使用权

共计占地232.129亩

分别用于居住用地、商业用地

加油加气站用地及地下社会停车场用地

其中城南[2020]-41号地块

实行“限地价，竞安置房面积”的竞价方式

[2020]-14号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元**的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据颍州区政府函，竞得人须建设地上计容建筑面积不少于5万平方米的整栋住宅及其等比例地下车库用于安置，颍州区政府以5000元/平方米的综合价格回购地上计容建筑面积不少于5万平方米的整栋住宅，等比例地下车库及相关设施无偿提供给颍州区政府。回购付款方式为：①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内，颍州区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款；②颍州区政府在房屋主体验收合格后15日内，向竞得人支付总购房款的50%预付款；③项目整体竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内，颍州区政府按房产测绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%；④总购房款的5%为竞得人的质保金，在两年质保期内工程无质量问题或对存在质量问题的工程修缮完毕后予以支付。此条款由颍州区政府负责监督落实。

（3）依据规划条件通知书，竞得人在地块内应设置规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府，不动产权登记至颍州区政府指定单位。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由颍州区政府和市房管局负责监督落实。

[2020]-19号宗地要求：

（1）竞买人须为公司法人。

（2）依据颍州区政府函，竞买人在报名时须提供市商务部门出具的加油站预核准文件和颍州区政府出具的审核确认函作为报名依据。

[2020]-21号宗地要求：

（1）竞买人须为公司法人。

（2）依据阜阳经开区管委会函，该宗地为4S店用地，用于七座以下（包含七座）乘用车的销售、维修。此条款由阜阳经开区管委会负责监督落实。

[2020]-24号宗地要求：

（1）竞买人须为公司法人。

（2）依据颍泉区政府函，该宗地用于建设社区服务综合体，包括社区办公、社区医疗、文化活动等便民设施，建成后全部自持，不对外销售，不颁发商品房预售许可证。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

[2020]-25号宗地要求：

（1）竞买人须为公司法人。

（2）依据颍泉区政府函及规划设计条件通知书，竞得人在宗地内须建设不少于7000平方米的机动车停车场，不少于9000平方米的人防工程（兼做地下停车场使用），地下停车场及人防工程设计应严格按照相关规范执行，地下停车场建成后全部自持，整体经营，不得对外销售。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

[2020]-41号宗地要求：

（1）竞买人须为注册资本金不低于1亿元**的公司法人或具有房地产一级开发资质。

（2）依据市城南新区管委会函，地块内配建的医疗卫生、文体、社区服务、市政公用及其他配套设施竣工验收合格后，有移交规定的按规定执行，无移交规定的应无偿移交给辖区政府。此条款由市城南新区建设管委会负责监督落实。

（3）该宗地实行“限地价，竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价，若应价或报价未达到759万元/亩，应价或报价最高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到759万元/亩，只有一家竞买人的，应价或报价不低于保留底价者为竞得人；若有两家及以上愿意继续竞价的，主持人宣布转入竞安置房面积环节，竞买人向市城南新区管委会提供集中整栋的安置房，市城南新区管委会以5000元/平方米的综合价格进行回购用于安置。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数，以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量最高的为该宗地竞得人。

数据来源：阜阳市自然资源和规划局

城南那块地好小

善良的人 发表于 2020-11-26 10:43
城南那块地好小

是的，不过起拍价可不低，还是限地价拍卖

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