依托“两站、两院和两校”汇集财富新起点

讲到颍东区，必提火车站。可不是嘛，这里地段成熟、人流密集、商业繁华。

阜阳火车站，街道两边商铺林立。这里有星级酒店和快捷宾馆，有购物商场和烟酒超市，有高档饭店和阜阳小吃。可以说，阜阳“吃、住、行、游、购、娱”各类元素，这里应有尽有。

在这片寸土寸金的“黄金商业板块”上，有几件门面房租期刚到，与阜阳火车站广场一路之隔，过个马路就到。

待出租的一楼门面房

依托“两站、两院和两校”的乘客、患者和师生，这里是开设宾馆、饭店和超市的绝佳位置，是聚集财富的“新高地”和“新起点”。

“两站”——阜阳火车站和阜阳汽车东站。一个在对面，隔路相望；一个在西南，200米处。两站全年客流量近千万人次。乘客不论是从火车站，还是从汽车东站，步行来这里都很方便，几分钟的路程吧。

从阜阳火车站广场穿过一条马路直达此处

从阜阳汽车东站过一条斑马线步行5分钟直达此处

“两院”——阜阳市第四人民医院和阜阳佳肤皮肤病专科医院。两家医院到这里都不远，300米吧，步行五六分钟就到了。两家医院全年患者就诊和家属陪护量达上百万人次。

从阜阳市第四人民医院步行5分钟直达这里

从阜阳佳肤皮肤病专科医院步行6分钟直达这里

“两校”——阜阳市铁路学校和颍东驾校。两校均在南边，穿过一个十字路口，500米的路程，步行六七分钟就到了。两校全年师生、家长和学员达上万人。

从阜阳市铁路学校步行6分钟直达这里

从颍东驾校步行7分钟直达这里

“两站、两院和两校”，每年上千万人次的乘客、患者和师生，在此就餐、购物和住宿。巨大的“客流量”是这聚集财富的“黄金密码”。

虽说这里“寸土寸金”，但门前道路明亮宽阔，出行便捷，不拥堵、不糟杂。辅路划有停车位，方便停车。

门前辅路宽阔

门前干净整洁、停车方便

这里办理银行业务特方便，隔壁就是颍东农商行。营业打样之际，把每天赚的“一砸一砸”的钞票存到银行，方便得很嘛。

室内装修完好，水电、消防设备齐全。不管是经营宾馆、饭店还是超市，再次简单装修一下，即可营业。

当前因租期到期，现有门面房对外出租。独间170平方米，总共610平方米。租金每平方米55元，价格可面议。可整租也可分租。

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