作为身在外地的阜阳人，无不无时无刻关心家乡的发展。感谢有了网络，使游子们能在第一时刻感受并了解家乡的变化。
春节回家前，引起笔者注意的事情有三个。其一，阜阳临沂商城奠基。据悉，这是目前阜阳投资规模最大的商业项目，总投资额将超出30亿元；其二，汇鑫商业国际广场招商；其三，60强品牌活动开展。这三件事情关联很大，首先是对市政府有关阜阳“商贸流通大市”定位的有力诠释。尤其60强品牌活动，笔者注意到，几乎所有的商业零售单位（星光珠宝城也是一个，是阜阳人的骄傲。希望有一天能超过菜百）都积极参加并均获高票。还有重要一点，阜阳的地产品牌，如海歆洗衣机、正光牛肉等也深受民众认可。作为从事经济研究的阜阳籍学者，针对版主的帖子，有必要和理由谈几句。
笔者就零售业问题重点谈一谈。
自上世纪90年代，外资的大举进入在事实上对中国本土零售业构成了打压。这一情况一直影响至今。因此，笔者认为，为相应扩大内需的政策，建立国内消费终端市场——零售市场的秩序和管控的主导权，保证零售市场中消费者利益和交易各方的权益，从而最终保证国民经济运行安全和经济的持续增长就显得特别的紧迫。中国零售市场不应再出现类似出口贸易世界第一而话语权和控制权旁落他人的局面。
外资零售巨头经过15年的发展基本上都成为中国市场全域性连锁公司，而中国的零售巨头除家电连锁店外，一般都是区域性或有限的区域发展的连锁公司。目前中国零售业的第一主力是大型综合超市，而外资零售在这一主力业态中占据了主导地位。在笔者工作的上海，以2010年1月份的数据为例，外资零售占大型综合超市数的55%强，在销售规模上大型综合超市单一业态的公司排名前五位都是外资零售企业。
零售市场可以说是中国国内市场中开放最早和开放最彻底的市场，但我们有必要重新审视零售业是否要划入关系国家、民生和国民经济安全的战略性行业。如果中国没有对内需市场切实的管控权，中国国内消费的终端市场存在着利益旁落的现实的可能性，一个国家的终端消费市场是真正的国家经济命脉。
国家是这样，地方也是如此。作为商贸流通大市，阜阳独具资源和基础。如果地方上重视并做好这一点，可能会像多年前一样，成为国家的试点。
从中国零售业目前发展的阶段上来看，国家对零售市场的管控应主要集中在三个方面：
第一，对关系民生基本食品和用品在紧急状态下的品种管控和价格管控。
第二，对城市商业地产的管控。
第三，对未来零售业主要发展形态“购物中心”开发对象的管控。
2010年1月全球第三大零售商Tesco乐购首个在中国的商业地产项目在山东青岛开业，在此商业地产项目中Tesco乐购开设了购物广场，是集购物、娱乐、美食、健身等于一体的一站式综合购物中心，这也是外资零售商在中国投入运营的第一个超大型商业地产项目。这一项目的开业释放出这样一个信号，外资零售巨头开始以开发商业地产的形式大规模发展购物中心。
对外资零售巨头的这一发展动向中国必须予以高度警觉，原因是，这种发展将使外资零售巨头在中国收到双重的商业利益。
第一，中国现今零售市场的规模只相当于未来20年中国零售市场规模的13%，今天开发的大型商业地产将获得巨大的地产增值回报；
第二，购物中心是一个可以集合整个零售业、餐饮业、休闲娱乐业业态的大型商业形态，这就预示着外资零售巨头已经在谋划完整地整合中国零售业和其他服务业的战略，财不大气不粗的中国零售业有可能就此沦落为其中的支付租金的“打工者”。
因此，国家对零售市场管控的关注点要重点放在外资零售巨头开始涉足的大型商业地产开发项目和发展购物中心的业态上。当前欧美等国大范围地用各种方式制裁中国的出口产品，反对贸易自由化的行为盛行，因此中国强化对国内零售市场外资零售巨头不符合市场公平原则行为的管控，是一种对等的市场应对。
谈了这么多,条理可能不太清晰。可能谈起来大家觉得似乎很遥远，似乎和我们阜阳没有太大关系。“地球村”的概念大家都明白，其他的也不需多说。再回到本贴，试想在2年前，江苏五星电器入驻阜阳，后来自动从阜阳市场退出。相信是市场的原因。据家乡朋友介绍，其主要是因为无法与阜阳商厦竞争。对沃尔玛即将进入阜阳，笔者仍然像苏果进入一样深感忧虑。活跃市场，丰富百姓生活等老生常谈没有意义。有一个至关重要的因素我们必须意识到，他们主要销售或重点推介的，一定不是阜阳的本地品牌。阜阳本地品牌即使能够进入，肯定也会负担高昂代价。再想一想，如果是商厦、阜阳华联这样的商超龙头多开一点，更大更强，除阜阳、皖北、安徽全省外，甚至开遍全国，阜阳本地品牌，甚至包括金种子这样的实力品牌，自然也就顺利开发并拓展全国市场，顺风顺水，更大更强。销售畅通,全盘皆活。本地品牌的成功，意味着地方上扎扎实实的就业、GDP和城市发展、人民生活水平提高。设想一家生产型企业销售额能够达到亿元,员工数目一般在千人以上。若有数百家、千家甚至更多更大的生产型企业，阜阳每年近200万的民工肯定都会在家乡就业、生活、消费、投资和再发展。想一想，这多么令人激动！扩大内需，首先应从地方开始。这一平台和载体，一定离不开商业企业，但政府也绝对不可或缺。如果成功，首先是政府功不可没。
阜阳人为什么不能以开发商业地产的形式大规模发展购物中心？如果开发，地方政府会给予哪些支持？阜阳已经有了诸多得天独厚的优势和基础。外地人看到了，也去做了，阜阳就没有人看到吗？阜阳人能做不到吗？如果看到并做到，其历史功绩不会低于当年的大京九铁路。政府应该在哪些方面有所作为？
感谢楼主。因对商业单位自身运营方面不太了解，不敢妄言！ |
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